דיווח על עסקאות עבר שלא דווחו

בין היתר:

במקרים אלו, התעלמות או דחייה עלולות להוביל להוצאת שומות לפי מיטב שפיטה, קנסות, ריביות ולעיתים לפתיחת הליכים מיותרים בהתאם לדין.

איחור בהגשת הצהרה על עסקת מקרקעין עשוי לגרור קנס אי־הצהרה בגין כל תקופת הפיגור הקבועה בחוק. על חוב מס שלא שולם במועד עשויים לחול גם הפרשי הצמדה וריבית וחיובים נוספים בהתאם לדין.

עם זאת, במקרים המתאימים, קיימת אפשרות להגיש בקשה מנומקת להפחתת הקנס או לביטולו, והבקשה נבחנת על ידי משרד מיסוי מקרקעין בהתאם לנסיבות ולמסמכים התומכים.

לכן במסגרת דיווח מאוחר יש חשיבות לא רק לחישוב המס עצמו, אלא גם להבנת נסיבות האיחור ולאופן הצגתן בפני הרשות.

המונח "גילוי מרצון" מתייחס לנוהל ייעודי של רשות המסים, שמטרתו לאפשר בתנאים מסוימים לנישומים לדווח לרשויות המס על הכנסות או עסקאות שלא הוצהרו תוך מתן הגנה מפני הליכים פליליים וקנסות כבדים בהתאם לתנאים.

ניתן, ולעיתים אף נדרש, לפעול באופן יזום ומבוקר להסדרת הדיווח מול מיסוי מקרקעין לצמצום חשיפות ולמניעת הסלמה מיותרת מול הרשות, בהתאם לנסיבות המקרה ולדין החל.

המשרד מעניק שירותי בדיקה, דיווח והסדרת עסקאות עבר גם לעורכי דין המייצגים לקוחות בעסקאות מקרקעין ומגלים במהלך הטיפול עסקה קודמת שלא דווחה או דיווח ישן הדורש הסדרה.

העבודה מתבצעת בשיתוף פעולה עם עורך הדין המטפל, כאשר המשרד מרכז את הטיפול המיסויי ואת ההתנהלות מול מיסוי מקרקעין.

למידע על שירותי מיסוי מקרקעין לעורכי דין